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Layout:
Planificación y distribución de un espacio determinado.
Leasing:
Operación en la que interviene una persona o razón social (tomador) que necesita disponer de un bien, pero no cuenta con el dinero para comprarlo o no quiere inmovilizar capital, y acude a una entidad financiera (dador). La entidad compra el bien y se lo entrega al tomador, pactando un contrato en donde el tomador se compromete a abonar un canon por el capital invertido, más una suma en concepto de depreciación del bien. Transcurrido el tiempo pactado del contrato, el tomador puede ejercer una opción de compra, pero sin obligación. Si no la ejerce, la entidad tratará de vender el bien por su valor residual.
Libre de Cargas:
Se dice del inmueble sobre el que no pesa ninguna limitación a su dominio. Es decir, sobre el que no existen hipotecas, embargos, cláusulas resolutorias, usufructos, etc. u otras limitaciones.
Local:
Establecimiento abierto al público cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el ejercicio de una actividad industrial, comercial o de enseñanza con un fin lucrativo.
Locación:
Acción por la cual se realiza el alquiler de un inmueble bajo ciertas condiciones.
Locador:
La parte, generalmente el propietario, que ofrece el derecho de posesión y uso de una propiedad a un locatario, bajo ciertas condiciones.
Locatario:
La parte, en un contrato de alquiler, que recibe un derecho de posesión y uso de una propiedad, de un locador/propietario bajo ciertas condiciones. |
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