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Calificación:
Es la categoría que otorga al suelo sus características de uso principal, de la que se derivan de acuerdo a otros parámetros urbanísticos. Los usos del suelo pueden ser industrial, residencial, comercial, etc.
Cédula Catastral:
Documento expedido por cada Catastro, el cual revela características físicas y condición de vivienda de la propiedad.
Campo:
Terreno fuera de la zona urbana.
Carta de intención:
Propuesta escrita que eleva un individuo o corporación, en la cual indica su interés por adquirir, rentar o llevar a cabo una operación inmobiliaria y fija las condiciones para su realización.
Chacra:
Finca de campo de poca extensión dedicada a la cosecha y posterior comercialización en pequeña escala de: frutas, vegetales o bien a la crianza de aves, conejos, caballos, etc.
Chalet:
Originalmente, casa de descanso. Actualmente se denominan así a las casas con techos con caída, generalmente de tejas, y con jardín.
Comisión:
Honorarios que percibe un agente inmobiliario por los servicios que presta como intermediario entre las partes en una operación de venta o alquiler de un inmueble. El comprador/locatario y el vendedor/locador abonan un porcentaje del monto total de la operación.
Comodato:
Contrato por el cual se da o recibe prestado un inmueble, para habitar en él, con la obligación de restituirlo.
Contrato de locación:
Documento que firman el locatario y el locador, en el cual se fijan las condiciones del alquiler de una propiedad.
Comprador:
En un contrato de compraventa, es que adquiere el bien y en contraprestación paga un precio. En el mercado inmobiliario es quien adquiere el inmueble y está obligado a pagar el precio.
Compraventa:
Contrato por el cual una persona se obliga a entregar una propiedad determinada y otra a pagar un precio cierto por ella, en dinero o pago equivalente.
Consorcio de Propietarios:
Conjunto de todos los copropietarios de un inmueble, cuyos acuerdos obligan a todos los vecinos.
Copropietario:
Persona que comparte una propiedad con otra/s persona/s.
Copropiedad:
Propiedad de una cosa compartida con otro u otros.
Costos de mejoramiento (mejoras):
Son los costos que afronta el comprador/locatario para mejorar una propiedad, de acuerdo a sus necesidades específicas. Usualmente se refieren a la construcción interior, como terminaciones, cielorraso suspendido, piso flotante, iluminación, divisiones, etc.
Costos operativos:
Son los costos periódicos de mantenimiento de una propiedad, como limpieza, seguro, ascensores, etc.
Crédito Hipotecario:
Contrato por el que una entidad financiera otorga una línea de financiación en la que el titular puede disponer del dinero según sus necesidades siendo avalado por su propiedad. El titular del crédito se obliga a devolver la cantidad que haya recibido, según las condiciones pactadas por las partes y en caso de incumplimiento, la entidad financiera pasará a ser la propietaria del bien. El crédito hipotecario se formaliza en escritura pública de forma que conste en el Registro de la Propiedad. |
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